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Qui dit nouvelle année, dit nouveaux projets et, pourquoi pas, celui de devenir propriétaire ! Ça vous semble inaccessible à moins de 30 ans ? Détrompez-vous, il existe des astuces pour vous aider à acheter votre premier bien immobilier et ainsi faire du rêve une réalité.
Vous avez besoin d’emprunter pour acheter ? Premier bon plan, en tant que jeune actif, vous pouvez bénéficier de certaines aides mises en place par l’État pour aider les primo-accédants :
L’État vous accompagne dans votre projet immobilier avec des prêts spécifiques :
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Tout savoir sur l’aide au déménagement des militaires
En tant qu’agent du service public, vous pouvez aussi demander un prêt immobilier aux fonctionnaires, en complément d’un prêt conventionné ou d’un PAS, pour bénéficier d’un taux d’intérêt réduit. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre employeur pour en savoir plus.
Le saviez-vous ? Vous pouvez bénéficier d’une prime de déménagement de l’Education Nationale
Certaines communes ont mis en place des dispositifs en faveur des jeunes actifs souhaitant acquérir leur premier logement, par exemple :
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Il existe plusieurs façons pour vos proches de vous aider à acquérir votre premier bien :
C’est à peu près le même principe que le leasing automobile : vous louez un bien pendant un certain temps et, au terme d’un contrat conclu avec le propriétaire chez un notaire, vous avez la possibilité de l’acheter. Pendant la période de location, vous payez chaque mois le loyer et une avance sur le prix de vente dont la somme totale sera déduite à la fin du contrat. Un des avantages de ce dispositif : une fois propriétaire, vous êtes exonéré de taxe foncière pendant 15 ans.
Dès lors que vous souscrivez un prêt immobilier, vous devez l’assurer via une assurance emprunteur pour couvrir les impayés en cas de décès ou d’invalidité. Les frais de cotisation à cette assurance sont à inclure dans le coût total de votre crédit. Or, depuis la loi Lagarde de 2010, vous êtes libre de choisir l’assureur de votre choix. Autrement dit, vous n’êtes pas obligé de passer par celle proposée par votre banque, vous pouvez comparer les offres pour faire des économies et bénéficier d’une assurance vraiment adaptée à vos besoins. Seule condition : le contrat choisi doit présenter des garanties équivalentes à celles proposées par la banque.
Jeunes actifs, de nombreux dispositifs existent pour vous aider à devenir propriétaire :
Avec l’assurance emprunteur PRÊTILÉA de GMF, vous bénéficiez d’un contrat adapté à votre profil, avec un niveau de garanties équivalentes à celles exigées par les banques. Vous profitez en outre d’un tarif personnalisé, qui peut vous permettre de réaliser une économie par rapport à l’assurance proposée par votre établissement prêteur.
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